Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Hauenstein bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Das massiv gebaute Objekt umfasst vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 328 m² auf einem 492 m² großen Grundstück. Eine bereits genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung und Ertragserhöhung.
Die Immobilie wurde seit 2017 teilsaniert - u. a. mit neuer Elektrik, neuen Leitungen, 3-fach verglasten Fenstern (2019) sowie modernen Gas-Etagenheizungen (2022). Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vollständig fertiggestellt. Das Treppenhaus bedarf noch eines finalen Ausbaus.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie eine Garage mit elektrischem Tor.