Übersicht

Immobilien-Exposé

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit Anbau von 1979 bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 660 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage im Innenhof sowie einen großzügigen Garten mit viel Privatsphäre.

Kaufpreis 259.000 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 660 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Barbelroth (76889). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur ist gegeben.

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr1959
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.08.2025
Gültig bis14.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf382,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung

Hinweis: Das Objekt wird über Ufer Immobilien im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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