Übersicht

Immobilien-Exposé

Dieses gemütliche 1,5-Zimmer-Appartement mit ca. 38,47 m² Wohnfläche befindet sich in einem ehemaligen Hotelgebäude aus dem Jahr 1983, das in eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten umgewandelt wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und derzeit vermietet. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bodenbeläge, Wände und ggf. auch einzelne Einrichtungsgegenstände sollten erneuert werden. Sie bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Der unverbaubare Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 38,47 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in besonders ruhiger und grüner Lage, direkt am idyllischen Kurpark von Bad Bergzabern. Der staatlich anerkannte Kurort ist bekannt für sein gesundes Klima, die weitläufige Natur und die hohe Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Südpfalz Therme, vielfältige Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie den historischen Stadtkern.
Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer, mit gut ausgebauten Wegen durch Wälder, Weinberge und Naturparks.

Sonstiges

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.05.2025
Gültig bis08.05.2035
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1983
HeizungsartZentralheizung

Hinweis: Das Objekt wird über Ufer Immobilien im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Haben Sie noch Fragen? Dann senden Sie uns gerne in folgendem Formular Ihre Fragen zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Unternehmen

Ufer Immobilien
Kramstraße 14, 76829 Landau
info@ufer-immobilien.com
+49 (0) 162 2455 255

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Immobilien-Exposé

Dieses gemütliche 1,5-Zimmer-Appartement mit ca. 38,47 m² Wohnfläche befindet sich in einem ehemaligen Hotelgebäude aus dem Jahr 1983, das in eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten umgewandelt wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und derzeit vermietet. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bodenbeläge, Wände und ggf. auch einzelne Einrichtungsgegenstände sollten erneuert werden. Sie bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Der unverbaubare Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 38,47 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in besonders ruhiger und grüner Lage, direkt am idyllischen Kurpark von Bad Bergzabern. Der staatlich anerkannte Kurort ist bekannt für sein gesundes Klima, die weitläufige Natur und die hohe Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Südpfalz Therme, vielfältige Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie den historischen Stadtkern.
Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer, mit gut ausgebauten Wegen durch Wälder, Weinberge und Naturparks.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.05.2025
Gültig bis08.05.2035
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1983
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76829 Landau