Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses in Annweiler am Trifels. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie vier weitere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet ist. Dadurch eignet sich die Wohnung insbesondere für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse benötigen.

Die hohen Decken verleihen den Räumen ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Als Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen vorhanden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Ausstattungszustand und bietet Raum für eine individuelle Einrichtung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom zukünftigen Mieter selbst angeschafft werden.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 875,00 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heiz- und Warmwasserkosten: 350,00 € monatlich

Monatliche Gesamtmiete (Warmmiete): 1.225,00 €

Die Nebenkosten umfassen die Heizungs- und Warmwasserkosten. Die Abrechnung erfolgt gemäß den vertraglichen Vereinbarungen.