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Immobilien-Exposé

PROVISIONSFREI -Erstbezug nach Renovierung- 3 Zimmer Wohnung mit Penthouse-Charakter und ca. 76 m² umlaufender Dachterrasse mit Seeblick.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: lichtdurchflutetes Wohnen, großzügige private Außenflächen und die unmittelbare Nähe zum Wasser – in einer der reizvollen Lagen von Berlin-Köpenick.

Diese außergewöhnliche Immobilie mit Penthouse-Charakter befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ufer der Dahme und vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Auf der 4. Etage gelegen und bequem über den Aufzug erreichbar, eröffnet die Wohnung einen herrlichen Blick über die gepflegte, grün geprägte Umgebung und bietet eine besondere Atmosphäre aus Ruhe, Weite und urbaner Lebensqualität. Die drei Zimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom repräsentativen Wohn- und Essbereich über ein stilvolles Homeoffice bis hin zu einem separaten Schlaf- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehm offenes Wohngefühl. Die Verbindung aus großzügiger Raumgestaltung, hellen Wohnbereichen und hochwertigem Eichenparkett verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich warme Atmosphäre.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, nahezu umlaufende Dachterrasse die sich über drei Seiten der Wohnung erstreckt.

Hier entsteht ein außergewöhnlicher privater Außenbereich. Ob entspannte Stunden in der Sonne, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder stilvolle Abende mit Familie und Freunden – die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise.

Von hier genießen Sie attraktive Blickachsen auf die ruhige Grünanlage, die Wasserlandschaft der Dahme und die charakteristische Silhouette von Köpenick.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich als Erstbezug nach Renovierung – ideal für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.

Großzügig, hell und stilvoll

3 Zimmer
separate Küche mit Einbauküche
hochwertiges Eichenparkett
modernes, zeitloses Badezimmer
großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume
Aufzug bis zur Etage
gepflegte Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung
attraktive Wasserlage an der Dahme
Blick auf die umliegenden Grünflächen und die Wasserlandschaft
Erstbezug nach Renovierung
Eine seltene Gelegenheit in Köpenick

Ein Rückzugsort über den Dächern von Köpenick – und zugleich ganz nah am Wasser.

Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Stil und eine besondere Wohnlage legen.

Kaufpreis 565.000 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 76 m²

Lagebeschreibung

WASSERLAGE IN BERLIN-KÖPENICK

Wohnen am Wasser – eingebettet in Grün und geprägt von Ruhe und Lebensqualität

Die Immobilie befindet sich in einer besonders reizvollen Wasserlage von Berlin-Köpenick, unmittelbar im Umfeld der Dahme. Hier verbinden sich die Vorzüge eines außergewöhnlichen Wohnstandorts mit einer Atmosphäre, die Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität auf besondere Weise miteinander vereint.

Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich die Dahme mit ihrer Uferpromenade – ein Umfeld, das zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Stunden am Wasser und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser schafft dabei eine ganz besondere Wohnqualität, die im Berliner Stadtgebiet nur selten zu finden ist.

Ob morgendlicher Spaziergang am Ufer, eine entspannte Fahrradtour durch die grüne Umgebung oder Wassersport und maritime Freizeitaktivitäten – die Lage bietet Erholung und aktive Lebensgestaltung direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig sorgt die gepflegte, grün geprägte Umgebung der Wohnanlage für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Abseits der Hektik der Innenstadt entsteht hier ein Rückzugsort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lassen und die besondere Atmosphäre der Wasserlage genießen kann.

Auch der Standort selbst überzeugt durch seine angenehme Infrastruktur. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb bzw. im direkten Umfeld der Anlage, sodass sich komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit verbindet.

Köpenick – Wasser, Natur und Berliner Lebensqualität

Köpenick zählt zu den begehrten Wohnlagen im Südosten Berlins und ist insbesondere für seine charmante Verbindung aus Wasser, Natur und urbaner Infrastruktur bekannt. Die zahlreichen Wasserwege, grünen Uferbereiche und historischen Orte verleihen dem Bezirk seinen unverwechselbaren Charakter.

Genau diese besondere Lebensqualität spiegelt sich in diesem Wohnangebot wider: ein elegantes Zuhause in ruhiger Wasserlage, kombiniert mit großzügigem privaten Freiraum und einer außergewöhnlichen Nähe zur Natur.

Die Lage ist damit ideal für Menschen, die Privatsphäre und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu wollen.

Eine Adresse mit besonderem Lebensgefühl

Hier geht es nicht allein um Quadratmeter – sondern um Lebensqualität.

Das Zusammenspiel aus Dahme, Uferpromenade, gepflegter Grünanlage, großzügiger Dachterrasse und hochwertigem Wohnambiente macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Wohnen am Wasser. Leben im Grünen. Zuhause in Berlin.

Eine seltene Kombination, die dieser Immobilie ihren besonderen und exklusiven Charakter verleiht.

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr1997
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.07.2018
Gültig bis24.07.2028
Endenergieverbrauch84,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung

Hinweis: Das Objekt wird über Ufer Immobilien im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Haben Sie noch Fragen? Dann senden Sie uns gerne in folgendem Formular Ihre Fragen zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

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