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Immobilien-Exposé

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Firmensitz im Raum Südliche Weinstraße?

Repräsentative und großzügige Gewerbeeinheit im EG eines Wohn-Geschäftshauses mit moderner Sicherheitstechnik in zentraler Lage von Billigheim-Ingenheim (Ortsteil Billigheim).

Die Zugangsmöglichkeit erfolgt über den Hauszugang sowie separat durch den zentralen Eingang der Gewerbefläche an der vorderen Seite der Immobilie.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 108,7m² mit unterschiedlicher Raumaufteilung sowie einem Kunden-/Gäste WC. (Damen / Herren)

Im Keller befindet sich für Lagerzwecke der zur Gewerbeeinheit zugeteilte Kellerraum.

Stellplätze können nach Absprache individuell angemietet werden,
35,00EUR /Stellplatz pro Monat

Die Gewerbeimmobilie ist individuell nutzbar, z.b. als Ausstellungsraum, wie auch als Büro/Kanzlei/Praxis etc.

Gerne vereinbaren wir auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Kaltmiete 924 €
Gesamtfläche
ca. 108,70 m²
Verkaufsfläche
ca. 108,70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Billigheim-Ingenheim wurde am 6. Juni 1969 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Appenhofen, Billigheim, Ingenheim und Mühlhofen gebildet. Im Jahr 2007 wohnen rund 4000 Einwohner in dem Ort, der eine Gesamtfläche von 2295 Hektar umfasst. Von dieser Fläche sind 820 Hektar mit Reben bestockt, die wiederum von zirka 70 Weinbaubetrieben bewirtschaftet werden. Der Wein, die Offenheit und die sprichwörtliche Pfälzer Lebensfreude sind es, die die Menschen in Billigheim-Ingenheim und Umgebung auszeichnen.
Gute Zentrale Lage sowie Verkehrsanbindung - A65 nur wenige Autominuten entfernt. Landau in der Pfalz - ca. 6 km ,Karlsruhe ca. 30 km

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr1995
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.10.2022
Gültig bis04.10.2032
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartGas-Heizung

Hinweis: Das Objekt wird über Ufer Immobilien im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Kontakt

info@ufer-immobilien.com
+49 (0) 162 2455 255

Adresse

Industriestraße 6
76831 Billigheim-Ingenheim