Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ein besonderes Wohnambiente mit viel Charme. Eingebettet in ein gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohngegend, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Einsteiger in den Immobilienmarkt.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen das luftige Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist die Balkonterrasse mit herrlichem Weitblick – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen, die Seele baumeln zu lassen und entspannte Abende in gemütlicher Runde zu genießen.
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Modernisierungen & Renovierungen
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert:
•Neue Wohnungstür im Jahr 2021
•Neuer Bodenbelag im Jahr 2022
•Neue Fenster im Jahr 2023
•Heizungstausch im Jahr 2024
Diese Maßnahmen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort sowie Energieeffizienz und bieten Ihnen langfristige Planungssicherheit.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Einsteigerimmobilie für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair legen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, modernem Zustand und zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Fazit
Einziehen und wohlfühlen – diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und Lebensqualität. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!